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買房支付的購房意向金不退能討債嗎?廣州討債公司為你解答

  買房支付的購房意向金不退能討債嗎?


  廣州討債公司天晟解答:


  1、如果雙方還沒有簽訂房屋買賣合同,只是簽訂了認購意向書,而認購意向書對合同中的內容又沒有明確約定,則這筆意向金就屬于賣房方的不當得利,應當退還;


        2、如果雙方已經簽訂了房屋買賣合同,對意向金有了相關約定,則買房人若退房就需要承擔相關違約責任,意向金就不能退了。


  但其在不同情況下會有一些區別和定義,購房者在購房繳納“意向金”時一定要謹慎,首先要意識到“意向金”是具有法律效應的承諾,是需要履行的雙方協議;另外要書面形式簽訂合同明確雙方意向內容和違約范圍和措施。這樣你的合法權益才會得到法律保護。


  意向金的意思是房屋買賣雙方(或中介參與的第三方)之間確定購買意向,保證雙方權益的具有法律效應的保證金。

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